马来西亚的房产相关问题解答 1
2013-10-28

　　1、马来西亚的房产是多少年产权？　　
　　分99年产权和永久产权两种。
　　2、购买房产是现房还是期房？
　　我们的房产时期房，现房一般为二手房产。
　　3、房屋是毛坯的还是全装修的？
　　房屋都是全装修的。
　　4、需不需要每年交地产税？
　　不需要每年，只需要一次性交付地税，后期每年交几百元马币的火险税和门牌税即可。
　　5、房产地税是多少？什么时候付？楼盘一般多长时间完工交付？
　　马来西亚地税是分层地税，按照房产的价格支付：1—10万马币为1%，10万—50万马币为2%,50万马币及以上为3%。地税一般是在交房3—5年后支付。
　　6、若房产交付日期延迟，如何处理？
　　交房期一般在2-3年。交房违约金按照实际违约天数计算，每天金额为所购房产20%尾款的年利息，年利率以10%为标准。
　　7、房产证（地契）什么时候获得？拿房产证之前可以自由买卖房产吗？
　　地契一般在交房后3—5年获得，在此之前，可以凭购房合同自由买卖房产。