买房置业 别高不成低不就
2014-11-06

　　勿瞧不起小户单位

　　在户型方面，为了尽量拉低房价，近年来发展商也致力开发更多令人负担得起的一房式公寓，以及小型办公室或家居办公单位和其他小户住房单位。

　　可惜，有些似乎仍然难以引起第一次买房的首购族或中等收入者的兴趣（地点优越者除外）。

　　他们不是嫌这些小户单位太小，就是嫌它的价格，若以每平方尺计，仍然比当地或邻近的其他发展项目高。

　　不妨先买了再算

　　但他们从不会考虑，先买了才来打算，直到有一天，经济能力许可或宽裕时，再提升或更换较大户型。

　　有实业在手，真的比什么都实在，因为没有人一开始，就住独立或半独立洋房，除非是祖传的产业。大富大户，也是从小户住起。

　　纵是小户，无论什么价位、面积多大，总会随着时间推移与通货膨胀，因势所趋翻倍增值。等到你的小户，让你赚到了你的第一桶金之后，那时才来换大宅大院也不迟啊！＜马来蓝卡官方＞

　　别好高骛远、高不成低不就，否则两头不到岸，怨天尤人，谁也帮不到你！

　　房价高企全球趋势

　　最新统计数字显示，在今年上半年，马来西亚房产发展已稍微放缓、推出的发展项目也不多。

　　然而，整体而言，还是属于平稳成长，一般介于5%至8%之间，一些甚至还可取得10%的增值。

　　（这个数字显然远较前几年高达20%、30%的涨幅逊色得多。）另一方面，发展商也在无奈慨叹，房价高涨或居高不下，也并非马来西亚而已，其他国家如新加坡、泰国、英国等皆然。＜马来蓝卡官方＞

　　随着可供开发的土地越来越少，地价房价也跟着屡屡推高。

　　再加上建材、承包、工程顾问、人力资源及即将于明年4月1日实行的消费税，这些额外的税费与开销无一不日益加重，加剧发展商的成本，进而层层相压，转嫁给购房者。＜马来蓝卡官方＞

　　目前，马来蓝卡PAVANA逸风苑正在全中国范围内推展，欢迎社会各界来电垂询。