马来西亚成为亚洲最佳移民国家，购房四大优势解读
2015-01-22

　　投资马来西亚房产，对国人来说已经不是什么新鲜的词语。马来西亚的有以下四大优势：<马来蓝卡官方>

　　1、世界经济论坛2014—2015年全球竞争力报告显示，马来西亚由之前的24位上升到20位。

　　马来西亚国际贸易及工业部长表示，马来经济在亚洲发展经济体中保持最高排名。

　　2、最低置业门槛：其实早于2013年，马来西亚房价排名已经跻身世界100位涨幅排名世界前10。凭着地理位置卓越、购买成本低、资本增值税低、较高的租金回报率的优势吸引众多外国投资者。

　　3、坚实教育实力：大马全球竞争力提升，在于其坚实的国际教育实力。比如马来西亚的首都吉隆坡拥有32家国际学校，有着教学质量高、师资稳定性高，汇集众多海外学子，尤其适合中国留学生。

　　4、经济持续走强：在强劲的出口和国内消费热的带动下，马来西亚经济表现格外亮眼，第二季度经济增长6.4%，成为6个季度以来的新高。
亚洲最佳移民国家

　　“第二家园”计划鼓励国人定居

　　马来西亚“第二家园”政策鼓励中国人定居马来西亚，推行中国人在马来西亚养老、工作、学习。一人申请获批全家获签，申请者的配偶以及子女21周岁以下,父母60周岁以上，都可以随同申请者获得马来西亚第二家园身份，享受除了选举权、退休金外的全部国民待遇，可以100%投资开公司或店铺经商，100%盈利汇回国内，无外汇限制。可持该证在马来西亚获赴英联邦国家英国、澳大利亚、加拿大、新加坡、印度、新西兰、马尔代夫等自由签证或全球其他国家快速签证。政府获赠一个免税进口汽车配额，既能达到近乎移民的目的又能保留中国的国籍。

　　《第二家园》侨居计划对申请者无年龄限制、无英语要求、投资门槛低、办理程序透明、操作过程简单，深受中国人欢迎。申请手续：1、身份证明；2、婚姻证明；3、无刑事犯罪证明；4、存款证明；5、收入证明；6、中国公证书英文；7、申请手续费。

　　有投资价值的马来西亚房产

　　与国内房价相比，马来西亚房产价格相对便宜。马来西亚房产的购买指数在亚太地区国家中也是最高的其中一个。在亚太地区，海外投资者首选市场主要为澳大利亚和新加坡，分别吸引7亿美元和10亿美元的资金。值得一提的是“黑马”，马来西亚成为了海外投资占比最大的市场，高达37%。

　　马来西亚的市中心吉隆坡，大马政府计划在几年内把吉隆坡的人口从500万提升到1,000万，由于人们对房子的需求提高，房价涨潮人口密度增加，在吉隆坡、槟城和新山的房价上升趋势最为凸显。

　　历年来马来西亚房价一直呈上升趋势，在14年里几乎增长了将近100%。在市中心吉隆坡一代，平均价格为620,758令吉。马来西亚近几年房价不断上涨，主要原因是土地增值，建筑材料和工资的提高，海外投资者的涌入，房地产开发商的涌入，由于将在2015年4月实行的消费税，和政府想要减少各种商品的补贴，例如油价等，所以房价将持续涨价。

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