马来西亚房产升值势在必行
2015-01-29

 

　　亚太地区著名经济学家拉吉夫·比斯瓦斯认为，马来西亚作为中国在东盟内最大的贸易伙伴，在中马双边贸易和投资领域有着坚实的基础，通过来自中国的投资使马来西亚获益匪浅，这也是其保持了长期快速的经济增长的重要原因。<马来蓝卡官方>

　　此外，在马来西亚经济稳定发展的基础上，马来西亚的房产市场也一直保持着稳中有升的趋势。有经济学家表示，自2006年以来马来西亚房产市场的资本回报率留下了令人深刻的印象，以70%的按揭计算，在持有房产超过五年的时间内投资者的回报率高达137%，马来西亚蓝卡、仅在最近的五年中马来西亚房产市场的价格涨幅也高达28.5%。

　　另外，马来西亚房地产在期房预售开始后，随着建设施工的进展情况，出售价格也渐渐上升这个特点。马来西亚蓝卡、一般来说，从预售开始到竣工，房地产价格有上涨约20-30%的趋势。因此，追求竣工溢价的目标，成了马来西亚房地产投资的最流行的手法。

　　尽可能在最早的阶段，从信誉高的大开发商购买期房可以有优越的地理位置，各种条件好的房产的话，您就可以获得更大的资本收益，马来西亚蓝卡、并能更容易的获利。新线路工程和城市再开发计划等大型项目的附近地区的房地产价格上升是显而易见的，掌握这一点是非常重要的。

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