马来西亚房产一路高歌！
2017-10-22

现在，整个东南亚都成了我们买房的大本营，哪里华人多，哪里的买房需求就强劲。越来越多人到马来西亚买房了，那里环境风景优美，气候宜人舒适，拥有先进的教育和医疗资源，房价实惠便宜，投资买房具有稳定的投资回报率，房子产权有99年和永久产权两种，房子产权不存在到期续费这个问题。

                                             

马来西亚的房子装修品质都是不错的，而且买房就配套车位，房子面积按照实际使用面积来说，没有什么公摊面积一说，买房手续健全，使得购房者更加放心。而且，马来西亚对外国人没有买房套数限制要求，只要你有钱想在这儿买房是一件非常容易的事，这里房贷额度很高，房贷利率也不高，买房真心实惠。不过必须提醒一点，你在马来西亚买房只能得到居住权，不能够包办移民。

 

那么，在马来西亚买房选择哪些城市呢？建议选择吉隆坡、新山、槟城这3个城市，买房投资长期得看人口增长，而这3个中心城市汇聚大量人口流入，以后各种产业、资金、交通等资源配套也会向这里集中。

                                                                                                                                  

 

 

 

​

买房选择这3个城市，优势很明显↓↓↓

 

吉隆坡——国家第一都市，现在正在推行大吉隆坡计划

 

新山——距离新加坡最近城市，全马最大中转站

 

槟城——华人执政城市，经济在马来西亚是top one

 

如果你是买房用于居住，建议优先选择城市——新山＞吉隆坡＞槟城

 

如果你是买房用于投资，建议优先选择城市——吉隆坡＞新山＞槟城

 

槟城是排名全球第三的养老首选地，这个城市房价已经被炒得很高了，价格涨幅空间有限，所以它不是买房首选城市。

 

 

 

马来西亚的房价涨幅可能不像国内那么大，但是租金收益却十分可观。国内租金回报率就2%左右，而马来西亚租金回报率则是5%~7%，用租金就能够还房子贷款了，建议买房持有个5到8年，赚取丰厚的租金后，等待房价涨幅后再转手出售。

 

马来西亚买房太具备吸引力了，房子永久性产权，拥有顶尖的养老、医疗、教育等配套资源，自然居住环境也十分宜人，生活成本亲民，物价很便宜。