马来西亚房产迎来“黄金时代”
2015-01-04

　　马来西亚是中国投资者的房地产投资天堂，因为马来西亚房产租金回报率达5至8%，再者马来西亚地契年限为永久或99年，对比起中国房产，都有非常大的优势。<马来蓝卡官方>

　　如今，马来西亚房产每年增值率达8至15%，而中国则比较低；马来西亚贷款利率约4%左右，在中国则需要6%左右；而且马来西亚房产是附赠车位，中国需另外购买。

　　专家建议，中国投资者投资马来西亚房产时可以考虑一下集中方式：

　　（1）购买住宅或店铺自住或出租；
　　（2）经商或设厂，批发或零售本身产品；
　　（3）购买工业地或住宅商业地建设公寓或商场收租；
　　（4）与本地人联合买地，先以油棕养地，之后转成工业或住宅地再开发。

　　有专家预测，2010年东南亚即将崛起成为全世界的投资焦点，2013年至2018年会是马来西亚房产的“黄金5年”。

　　对于马来西亚在2018年后是否出现过剩，专家认为不会出现这问题，因为黄金地带是政府圈定大力发展的地区，主推城市化地区、金融区、旅游区等，但这些地方在这20年内仍有很大发展空间。

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