马来西亚房地产投资前景光明
2013-12-16

　　在中国国内严厉的房产调控和限购政策下，一些眼光长远的高端人士和投资者已经把目光放在了海外房产，特别是马来西亚。本期专题，我们将让更多人了解：促使中国人去马来西亚投资房产的原因和普遍热衷的投资地区。（更多马来房产资讯，尽在马来蓝卡。请大家持续关注！！！）

　　马来西亚人口年增42万 房产投资前景良好

　　人口年增42万 雪隆房屋供不应求

　　马来西亚房地产的需求和人口增长息息相关，而房地产的行情则与需求脱离不了关系。

　　所以一个国家的房产是否乐观，首要条件必须看看人口增长的趋势以及房产供应的数量。

　　马来西亚亚资产业投资（AZEA）创办人苏明强指出，雪隆区目前约有700万人口，每年增加约42万人（6%），雪隆人口增长远高于房屋供应，因此只要懂得适合的策略，于雪隆投资产业面对的风险相对较小。（更多马来房产资讯，尽在马来蓝卡。请大家持续关注！！！）

　　他指出，马来西亚2011年的房屋成交量比2010年增长14.3%，交易价值也增长28.3%至1378亿令吉。

　　马来西亚房产投资前景良好

　　这个数据说明了马来西亚房产前景良好，市场对房屋仍有颇高需求，而价格也处于合理水平，还没到所谓产业泡沫的水平。他认为，马来西亚投资房地产，除了要选择好地点之外，投资者还必须掌握人口、就业率、外资走向等数据，才能确保投资成功。（更多马来房产资讯，尽在马来蓝卡。请大家持续关注！！！）

　　放眼槟城与依斯干达

　　苏明强呼吁投资者把眼光放得更远，别局限在自己居住环境周围，应抱住“哪里风险低、回酬最高，就往哪里去”的做生意心态来投资马来西亚房产。

　　当中，他认为外资流入的趋势和流向，便是一个重要的参考指标。

　　例如马来西亚去年的外来直接投资（FDI），有接近40%流入槟城；最近连新加坡政府亦注资在柔佛依斯干达特区，要建立医药城等等都是很好的因素。

　　他亦强调如果投资者不趁低收购，或许100年内都找不到更好的机会。（更多马来房产资讯，尽在马来蓝卡。请大家持续关注！！！）