马来西亚人口增长必然引热房产市场
2014-02-07

　　到目前为止马来西亚的经济在稳定增长的同时，其人口也从2000年的约2330万人持续增长，2010年达到了约2830万人。特别应该提到的是，比实行＂独生子女政策＂的中国，马来西亚人口年轻化使其构成了人口比例配置的金字塔。马来蓝卡官方、现在的十几岁、二十几岁的靑少年，过几年或十年后就是房产的购买族，随着经济的发展，对于马来西亚的房地产需求也必将逐步扩大。

　　另外，马来西亚政府在2011年12月发表的国内人口预测数据来看，2090年是2011年人口的大约2倍达到约5700万人。马来蓝卡官方、由于人口増加，城市的集中化，购买房地产族的扩大等背景，对于首都圈内住宅的需求增加是必然的结果。

　　另外关于今年的房地产巿场情况，财政部副部长林祥才在2012年4月3日指出了＂政府的第10次马来西亚计划（2011一15年）和12年度的予算里被列入的多项公共建设都对房地产市埸持续成长起到了推进作用。＂马来蓝卡官方、叧一方面关于房产泡末的风险做出了以下的见解＂房地产价格每年上升10一15%属于正常的上升范围，马来西亚的中央银行又对抑制通货膨胀而采取了必要的措施，不会有大问题。＂