马六甲海峡一站式服务公寓时尚便捷
2013-12-27

 
　　填海区潜能大

　　JS产业估价顾问（马六甲）有限公司高级副经理杨善介指出，目前马六甲拉也在积极填海，争取市区更多可供发展的新地段。

　　他相信，当地未来将兴建更多的高楼大厦、商场及酒店，非常兴旺，同时也拥有很大的发展潜能。

　　杨善介指出，有地房产在马六甲市场看俏，但随着市区的地价越来越高，土地买少见少，发展商唯有兴建高楼，包括服务式公寓，因而形成新的屋业发展趋势。（更多马来房产资讯，尽在马来蓝卡。请大家持续关注！！！）

　　青年多爱海景公寓

　　杨善介指出，年轻人比较能接受公寓，容易打理，发展商更以海景、河景为吸引他们的优势。

　　他举例，发展商与购买者签长期合约，每6年重估产业，即使以6%回酬计算，产业价值上涨，购买者的盈利也增加。

　　由于需求量的增加，市区有地二手房产一屋难求，价格也水涨船高，因此服务式公寓成为另一个选择。

　　“服务公寓的地点位于市区，并设有商场，相当方便，况且公寓的租金一般比排屋贵，设有保安管理，相当受外地者青睐，值得购买投资。”

　　杨善介表示，以哥打拉沙马那的二手双层排屋为例，三年前的屋价为20万令吉左右，如今已经涨价至35万至40万令吉之间，涨幅惊人！

　　陈俊廷：地点比有地更吸引买家

　　马六甲人比较喜欢有地产业，陈俊廷受访时也坦承这点。

　　但市区的土地有限，新房产唯有往郊区发展，市区住宅只能往高楼方式发展，这也是不争的事实。

　　他说，当地点和土地两者之间需要做抉择时，很多人都会选择地点。

　　“很多人都不喜欢住家离市区太远，但市区的有地房产因用地有限而饱和，投资者唯有改变心态，放弃追求有地房产，改选择居住于公寓。”

　　的确，马六甲市区近年起了很大变化，尤其是新推出的房产和楼盘，已纷纷往上发展，让甲州的天际线变得更多姿。

　　过去，鸟瞰甲州，大概只能看到稀稀落落的一些数层或约10层楼高的建筑；但现在的市区，天空变得更璀璨夺目，有高挺的建筑又有霓虹，朝气勃勃，且有更多新高楼建议或在兴建中。（更多马来房产资讯，尽在马来蓝卡。请大家持续关注！！！）

　　同时，这类较新潮的居住环境，也更受市场欢迎。

　　一站式服务公寓时尚便捷

　　现代人生活繁忙，时间紧凑，周休赴娱乐场所却必须面对塞车之苦。

　　你是否曾经想象自己享有海景的住家生活，下楼即可抵达购物广场，集合商场及住宅在一堂的住所？

　　瞄准现代人生活水准高，对基本需求和生活品味的追求提升，更多发展商兴建集合商场和住宅于一身的综合型计划，提倡保健和绿色生活之余，也营造更便捷的生活环境。（更多马来房产资讯，尽在马来蓝卡。请大家持续关注！！！）