中国买家血拼海外房产
2014-05-15

　　国内多地楼市成交和价格出现下滑，投资风险和观望情绪都日趋上升，这种情况下海外楼市成为“避风港”。国际房地产专业机构仲量联行日前发布一份报告，2014年一季度中国机构投资者对海外房地产投资额同比增长25%，达到21亿美元。南都记者从多家海外房产投资平台获悉，澳大利亚、马来西亚、英国等多个华人聚集的国家盛行房产投资，不少华人投资客纷涌而至。＜马来蓝卡官方＞

　　“对于不少拥有永久产权的国家来说，房产投资升值比较有保障，首付低至一至两成，而且贷款快捷便利，”佳海国际市场部总监林通告诉南都记者。整体趋势上，以前购房者多以自住为主，而目前房产投资盛行，因此住房出租收益成为许多购房者的优先考量。而上述机构介绍，澳英等发达国家中心旺区的年出租收益基本能盖过按揭费用，吸引力巨大。＜马来蓝卡官方＞

　　一季度华人海外投资房产大热

　　国际房地产专业机构仲量联行日前发布一份报告，2014年一季度中国机构投资者对海外房地产投资额同比增长25%，达21亿美元。其中海外住宅开发用地投资额同比飙升80%，在2013年一季度6亿美元的基础上增至11亿美元。

　　而这一上涨背景，就是华人海外置业热“来袭”，其中马来西亚、澳大利亚、英国等地房地产最受青睐。

　　“为应对国内经济和房地产市场增速放缓的局面，现在国内陆续开始寻求海外投资机会，其中英国、澳大利亚和马来西亚最受青睐，”

　　“以最流行的国际住房投资来说，澳洲住房投资年回报率大概7%-13%，马来西亚也有5%-7%，颇有市场号召力，”数据显示国外热点城市的新房市场上，中国买家数量快速增长。＜马来蓝卡官方＞

　　“在马来西亚，大概有10%的房产是外国人成交的，买进之后也是可以转手的，因此可以说投资自住两相宜，”