马来西亚购房有什么限制？移民马来西亚有移民监吗？
2015-12-28

　　亚洲移民国家中，由于生活成本低、临近新加坡、房产投资收益好等多种原因，马来西亚正成为部分国人移民定居海外的理想“第二家园”。这正好与马来西亚政府所推出的“我的第二家园项目”计划的初衷不谋而合。

　　根据马来西亚第二家园项目计划，申请人可通过购房和存款方式移民马来西亚，获得自由出入马来西亚的资格，与家人一起长期在马来西亚居住生活。

　　马来西亚第二家园项目移民申请条件

　　1、主申请人年满21周岁以上；

　　2、没有犯罪记录。

　　3、完成以下存款条件或存款+购房条件：

　　50周岁以下申请者：存款30万马币，或购置100万马币房产+15万马币存款；

　　50周岁以上申请者：存款15万马币，或者购置100万马币房产+10万马币存款。

　　由于马来西亚房价世界排名第99位，租金回报率却是第6位，升值空间被业内一致看好，多数有意移民马来西亚的申请人会选择购房移民马来西亚，有些无意在马来西亚长期生活的投资人也会因为马来西亚诱人的房产投资回报率，而选择在马来西亚购房。

　　在马来西亚购房，针对购房者是否是外国人，马来西亚政府有不同的购房规定。由于获得马来西亚第二家园身份后，在马来西亚购房上限制较小，有些投资人也会因此选择移民马来西亚。

　　虽然大部分主流移民国家在设定投资移民门槛时，会强调“移民监”的问题，或者限定申请人在移民后的登陆频率，以确保申请人确实有在该国长期生活的意愿，但马来西亚作为非主流移民国家，购房移民马来西亚后，并没有相关困扰。

　　马来西亚第二家园项目并未限制要求申请人移民后在马来西亚所逗留的时间，也未要求每年进入马来西亚的次数，真正能让申请人无顾虑地自由选择在马来西亚与家人一起长期生活、或是两地轮流互换居住的生活。

　　马来西亚移民项目相关负责人特别提醒申请人，通过马来西亚第二家园项目移民马来西亚后，申请人及其家人将获得由马来西亚官方颁发的允许其多次出入马来西亚的MM2H长期签证。该签证确保申请人及家人在马来西亚长期生活的权利，可以自由经商、投资、进行任何社交活动，申请者的子女也可以就读任何一间在马来西亚的著名私立学校、国际学校或大学，但该签证需十年更换一次。