马来西亚蓝卡适合中国人
2014-11-25

 

　　投资马来西亚房产的前景决定了很多人选择房产作为自己的投资项目， 马来西亚就是首选的国家，马来西亚房产投资为大家描述一下马来西亚房产的优势所在：

　　一、马来西亚房产上涨趋势不可阻挡

　　马来西亚房产市场，因其相关权利受到较完善的法律保护，经济环境、政治环境稳定、人文环境相对优越，整个发展性已是国际化，整个马来西亚有着长期投资价值，租金比国内高，房产趋势上升，长期来看是个高回报低风险的投资。
　
　　马来西亚的房价排名靠后，但是租金名列前茅，面对高昂的开销，马来西亚地理位置理想还 有众多优惠政策，“马来西亚蓝卡计划”(MM2H)以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇推动房产市场发展并吸引了大批国外人士投资马来西房产。同时，马来西亚租赁市场异常火爆。楼盘开发商的背景实力关系到楼盘的质量，这对投资人的对象而言是仅次于增值潜力最值得关注的地方。

　　二、独特的房产政策

　　马来西亚与中国不同，马来西亚的土地多数为永久产权，但是中国买下需要两年才能开发，所以马来西亚房产买下后可以无期限搁置，甚至可以传给下一代才开始进行开发或转卖。

　　马来西亚没有遗产税，所以子孙后代可以永久保值和继承。这个政策是非常有吸引力的。马来西亚作为政治稳定无自然灾害的国家，投资的回报率非常高，大多数有钱人都会选择投资此项目，目前中国越来越多投资马来西亚房产。

　　三、投资房产空间

　　广阔经历了世界金融危机之后的马来西亚房产优势逐步上升，每年涨幅高达 10%-18%。房地产价格逐步上升，政府一直在推行房地产刺激政策，政府调控每年房 地产价格平均上升 10%～15%。我上面说的例如外籍贷款、盈利税、以及外籍购房条件审核 等等政策都是正面的在推进房地产复苏对于我们的经历的泡沫的产生和破灭， 其实马来的泡沫还未产生，或者说还未明显，这就是机会。

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