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浙商卡森置业抢滩马六甲旅游地产
2014-02-18

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  为了能更广泛吸引中国资金,KAJD集团负责人拿督箫玉凤女士通过Melaka Gateway的集团副总裁 – 市场推广,张铭远先生负责在海外对此项目展开招商营引资工作。张铭远先生也成功把第一家中国投资商,卡森国际投资在Melaka Gateway。

  卡森国际创立于1995年,最早以皮革生意起家,其皮革产品工业总产值和销售收入多年均居国内制革企业首位。2005年在香港联交所主板上市,代码HK0496。

  随着公司实现香港上市,近年来卡森国际在旅游地产方面发展势头令人刮目相看,给外界另一个全新的概念。根据资料显示,它以雄厚的资金实力,开发足迹遍布吉林长白山、浙江杭州、海南博鳌、海南三亚、澳大利亚、日本、巴西等地,目前拥有的旅游度假项目土地储备已超两万亩。马来蓝卡官方、其中博鳌亚洲湾项目已成为卡森国际的标杆之作,旗下“四海度假”的专业度假俱乐部也作为行业新星为业内一时称赞。

  值得一提的是,又正是由于卡森国际拥有多个成功旅游地产项目案例与丰富的旅游地产开发经验,才能率先进入拿督萧玉凤女士的合作方选择范畴,并一举相中。“卡森国际是一家非常有创意的公司,跟我们一样,都是追求完美。”拿督萧玉凤女士抛出她对卡森国际的评价。

  在某种程度上,这也就是Melaka Gateway选择合作投资商的必要条件之一。我说:“拿督女士,是不是可以这样理解,参与Melaka Gateway的投资商必须要有非常好的想法,不仅投资资金进来,并且要与你们有共同的理想?”

  拿督萧玉凤女士用浓重口音的马来西亚华语说“是的”,并朝我使劲地点了两下头。

  马六甲地理位置在全球具有历史性优势,被称为海上十字路口。从全球眼光来看,这项目未来前景十分可观,而这也正是具有全球视眼与战略的卡森国际所需求的。

  卡森国际成为Melaka Gateway第一家投资到此项目的中国公司,在项目中圈下10英亩,容积率6.0(建筑面积约为25万平方米)土地,发展总值达36亿人民币,未来将计划打造成4到5星级酒店,豪华酒店公寓,餐饮文化步行街,可容纳3500人的会议厅,停泊游艇海港,游艇会即停机坪等为一体的旅游综合体。

  算上马来西亚,卡森国际已经在海外四个国家进行战略布局,准备将自己的旅游度假综合体推向国际市场,打响国际知名度。马来西亚马六甲将会是卡森国际走向全球的新起点。

  卡森国际为何选择Melaka Gateway?

  卡森置业是一家从事旅游地产的开发商,所以一般选择的项目都围绕着富有旅游特色的地方。马六甲富有历史文化,旅游业已成为马六甲的经济命脉。在2008年7月7日,马六甲被联合国教科文组织列为“世界文化遗产”。此外,马六甲有独特的殖民气息,因为它曾经被葡萄牙、荷兰和英国先后占领,所以马六甲是一个拥有先天旅游资源的地方。马六甲的位置是在于新加坡以及吉隆坡之间,是新加坡旅客必到的地方。由于,马六甲古城区被列为“世界文化遗产”,所以不能在这古城区做大型改造以及开发。马来蓝卡官方、虽然,马六甲拥有丰富的旅游资源,但旅游配套还不完善,所以这次的发展,将会带给马六甲巨大的改变,以及丰富马六甲周边旅游配套的项目。据马六甲旅游局显示2013年到访马六甲的旅客人次达1430万人。

  现已进军马来西亚的国内开发商如碧桂园,富利集团都在柔佛州依斯干达特区做项目开发, 主要以住宅为主。马来蓝卡官方、卡森国际一家从事旅游地产开发和经营管理的综合性跨国企业集团,所以 在选择项目上,主要以旅游热点为主。Melaka Gateway提供了一个大的平台并集合各国投资商的优势资源,打造马六甲成为世界热门旅游地点。

  如何改变在马六甲的旅游方式?

  Melaka Gateway集团副总裁 – 市场推广 张铭远先生提道: “现有马六甲的旅游节目只限于上午活动,如参观历史建筑物,峇峇娘惹博物馆等,夜生活只限于周末的鸡场街。让游客住下来的办法就是完善马六甲古城区的旅游配套,在吃喝玩乐方面为游客提供丰富的选项,将填补马六甲古城区对现代化和时尚化的不足。由于马六甲本身是个港口城市,一般的发展都围绕着海岸线和沿海一带,所以不管内陆有多少的土地,马六甲都是着重于海边和沿海一带的发展。尤其是靠近老城区(现在的马六甲市区)。因为,古城区被联合国文教组织列为世界文化遗产城市,是我们全世界人类的共同遗产,所以在老城区是不应许有大型改造以及开发,我们需要保护遗产保护古迹。但是旅客到马六甲旅游除了古迹游,追踪老祖宗的脚步,体验古城区的怀旧。马来蓝卡官方、游客同时候也需要一些现代化时尚的设施和新的吸引点。像大型购物中心,现代化设施的酒店或度假村,足够的餐厅和夜生活集中地,国际邮轮码头,文化步行街,现代化医疗,设置需要满足一些计划在马定居的外国人的基础设施要求。我们Melaka Gateway可以满足他们,在不破坏我们现有珍贵的古迹下,我们在马六甲老城区岸外,打照一个人造岛。补充和填补马六甲古城区的不足,让马六甲的旅游业和酒店业更加澎湃”。