高铁助推区域房市
2014-05-13

　　全长300多公里的新马高铁预料耗资200亿至300亿林吉特（1元人民币约合0.52林吉特），列车时速可达350至450公里。它的建成，将使目前来往新加坡和吉隆坡约6小时的车程缩短至大约90分钟。＜马来蓝卡官方＞

　　“从新加坡到马来西亚、到泰国等地通过高铁会方便很多，飞机容易延误，高铁快，可以拉近东盟跟中国的距离，做生意也比较方便。”马来西亚林木生集团董事经理拿督林福山对记者表示。

　　根据初步规划，高铁将途经伊斯干达、森美兰芙蓉、马六甲爱极乐以及柔佛等地。到时，吉隆坡与新加坡基本上将能实现“一日生活圈”的双城概念。

　　有马来西亚房地产研究机构认为，今年，包括新马高铁在内的几大因素为马来西亚房地产带来活力和价值重估。在近期该区域市场发生投机活动之前，马新两地产业价格差距700%，一旦高铁启用，预计将拉低该项差距。马来西亚有望通过高铁计划扭转乾坤，借力快速发展吉隆坡、新山等重点城市，其投资前景亦受到外国买家看好。＜马来蓝卡官方＞

　　未来走势平稳

　　除了高铁所辐射的部分区域或将出现较大幅度的房价涨幅，在不少人士看来，未来几年马来西亚房地产整体发展将平稳向前。

　　前述房地产研究机构认为，马来西亚房地产在去年全年增长5.6%，是亚太地区其中一个增幅最强劲的市场。而受益于城市化、市民年轻化及房贷市场渗透率低企，马来西亚未来产业价格拥有巨大的上升空间。＜马来蓝卡官方＞