大马房产投资新概念：以房养学
2014-12-04

　　“以房养学”定义：指的是在海外买一套房子，用该房子的租金收益支付孩子在当地留学的所有费用。<马来蓝卡官方>

　　现在越来越多的留学生选择购买投资房，这种“以房养学”而且甚至还能赚取不小收入的投资方式也开始被更多的留学生家长所接受，这也让留学生房产投资市场吸引更多的关注。

　　在“租房不如买房”的呼声中，留学生的家长开始考虑为留学子女选择房屋。但是如何选择投资房，很多留学生的经验不足，而父母又在国内，对市场上的各种房屋信息以及政策了解不够，不能很好的选择，造成了很多留学生失去了最佳的投资机遇，甚至有的留学生朋友，直到毕业了都没买到自己想要的房，看着别人的房子增值，赚回了自己的学费，甚至还有盈余，回过头来为自己没能好好关注这个市场而后悔不已。

　　说起购置大马房产，赫赫有名的中国买家近期相当活跃。360教育集团董事长兼马来西亚房产网创办人罗成先生出席马来西亚商会活动时，表示：近期内已经投资1000万马币成立了马来西亚房产网,希望彼此一起好好合作，让更多的外国人选择到马来西亚置业，近期内马来西亚房产网将推出马来西亚团购业务以及免费办理马来西亚第二家园业务。

　　“中国投资客是很好的购房榜样，因为他们很明确自己想要什么，他们不会受到情感因素的影响。”置业专家说。中国目前80%的高净值个人会选择低/中度风险的投资产品。他们投资海外物业以期分散投资风险，实现资产的合理配置和稳健增值。

　　“以房养学” 三大优点：

　　其一、给孩子提供一个舒适的居住环境，既可以节省留学期间租房费用又可以又可以为孩子创造一个更舒适的学习环境；
　　其二、购买房产既可获取稳定的租金收益补贴孩子的日常生活开支，又可享受通过房产的增值获得稳定的投资回报；
　　其三、基于房产中长期稳定的增长趋势，若毕业后回国发展，可通过出售或中长期持有升值贴现获得可观的投资收益。

　　从2013年开年上海、深圳、北京、广州等全国各大一线城市的统计数据来看，来电来访数量和成交量的增加都在表明，大马房产成为国内投资、移民安家及留学生自住三大类群客户中海外投资置业的热门选择。

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