马来西亚下半年房产行情可观
2013-12-25

　　针对马来西亚产业市场的未来展望，马来西亚房地产发展商会任广财表示，今年下半年的表现不错，但明年首半年的产业市场保持审慎乐观态度。

　　根据马来西亚房地产发展商会向180家发展进行的调查，以了解业界对2013年首半年产业领域调查结果，28%受访公司乐观看待今年的产业市场。

　　但只有27%的受访者，对明年首半年的产业行情表示可观。

　　任广财表示，尽管建筑材料和员工成本价格持续走高，但随着市场上有越来越多购屋需求，房地产发展商会仍看好下半年的产业市场走势。

　　这也比去年同期的46%高，但下半年推出的产业偏向于小型计划。另外，该会吉隆坡区主席童银坤表示：“随着国家银行已缩紧融资所需条件，考量到越来越多潜在买家面临申请贷款的难题，受访公司下半年所推出的产业计划将偏向于小型产业计划。”（更多马来房产资讯，尽在马来蓝卡。请大家持续关注！！！）

　　2013年下半年，根据该会的调查报告所得，每项计划平均有160个单位，但今年同期减少至142个单位。

　　以产业单位供应计算，今年下半年共有1万1826间，比去年下半年9775高，但却比不上去年同期的1万2720间。

　　根据业界的专家意见，随着大马人口不断增长，尤其是在大吉隆坡发展计划下，预计雪隆人口将从现有的600万人激增至2020年的1000万人的庞大人口市场需求。（更多马来房产资讯，尽在马来蓝卡。请大家持续关注！！！）

　　加上最近燃油起价10%及明年电费也涨10至15%等掀起百物腾涨的连锁反应，地价、建筑与劳工成本加重。

　　另外，2015年4月起实施的消费税（goods and services tax，简称GST），这种种新措施和变化，形成一股来势汹汹涨势，预计也将催化明年的房价屋价楼价跟着水涨船高，继续再涨6%。（更多马来房产资讯，尽在马来蓝卡。请大家持续关注！！！）

　　而这个涨势，保守估计会在未来两三年内仍将持续迂回升涨，续写大马的产业辉煌。

　　目前，马来蓝卡PAVANA逸风苑正在全中国范围内推展，欢迎社会各界来电垂询。