世代相传的马来西亚房产–无遗产税
2015-01-12

 

　　遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人及受遗赠人征收的税赋。其开征的目的是加强对遗产和赠与财产的调节，防止贫富严重分化，是当今世界许多国家征收的一种税收。＜马来蓝卡官方＞

　　目前，世界上已有100多个国家开征了遗产税，而中国受国情影响，中国在步入社会主义体系后，GDP不断创新高，符合征收遗产税的标准，新的遗产税税法立法也已经拉开了序幕，部分可能的规定如下：

　　◎ 500万元作为遗产税起征点
　　以一亿资产为例，缴纳遗产税之后，所剩资产大大减少
　　◎ 中国遗产税按中产水平确定起征额
　　限额以下是中等收入家庭，遗产和赠与不征税。限额以上是高收入家庭，按超额累进征税
　　◎ 按遗产税收入达税收总额的2%计算
　　现代市场经济国家遗产税收入一般可达税收总额的1%-2%。中国按遗产税收入达税收总额的2%计算，2012年我国税收收入超过10万亿元，此项即能收入2000亿元。

　　而在国外更是如此，尤其是美国这样的超级大国，恢复征收遗产税的消息一石激起千层浪。遗产税将从2010年的零税率最高跃升至55%，美国人也在抢搭世界上的无遗产税末班车——马来西亚。

　　马来西亚作为东南亚政治稳定且无自然灾害的华语和平国家，正吸引越来越多的各国富人抢滩登陆、前往置业。无遗产税，高回报率，低洼房价。成为了新的投资胜地。

　　马来西亚作为民主国家，宪法确立私有财产神圣不可侵犯，让人民财产得到安全保障。

　　◎ 没有遗产税，可以让子孙后代永久性保值增值承继一切家业
　　◎ 马来西亚房地产以12%左右的涨幅吸纳了较多中国人前往购买
　　◎ 目前，马来房产房价仍然处于相对低位，世界排名99位，相当于中国二三线水平
　　◎ 大部分房产为永久性产权。无遗产税，无居住年限的世代相传
　　◎ MM2H提供移民身份，真正实现双国计，十年间多次往返
　　◎ 购置永久性资产的同时，也拥有便于管理资产的居留身份

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