透过世界杯看海外楼市发展
2014-07-17

　　四年一次的世界杯足球盛宴正在如火如荼地进行中，来自各国的足球精英，在这个夏天，汗洒绿茵场。球迷们也转身变成了白天昏昏沉晚上打鸡血的状态；每天累并快乐着；街头巷议都离不开对球队、球星、比分、裁判等与赛场有关的一切话题，就连房地产信息里都多了很多“世界杯”的元素。世界杯的强烈热度，让楼市与足球两个不相关的事物也不可避免地纠结到一起。

　　“人们关注世界杯，一般是关注它的输赢。
　　人们关注房地产，一般是关注它的回报。”

　　房地产就如世界杯，提前做好出场球员的分析，回顾对阵球队历来的战绩，配合风水摆阵。原本以为判断正确，坐等捷报，谁知中场球员受伤的受伤，红牌的红牌，主裁判的哨声令人伤心欲绝。＜马来蓝卡官方＞

　　让我们放眼看看楼市。世界杯开始前房地产业比较大的活动接点是端午节碰上了儿童节，楼盘推出各种各具特色的营销推广活动，而对于海外的房产最多的便是看房团的优惠。买房和赌球在某些方面其实是相通的。赌球时你会分析该队在国际足坛的地位辅以球队主力队员的分析，比如我们一般会从内心深处觉得巴西、西班牙不会差到哪里去。＜马来蓝卡官方＞

　　购买海外房产也是一样，我们会先关注某国房产的回报率，选好“国家队”。目前，众多国际资本以及国内投资人比较倾向看好东南亚国家市场，比如马来西亚和新加坡，然后分析各个地段房产的资金回报，选定某一地段的房产，譬如马来西亚当然首选首都吉隆坡了，最后在该地段确定一套房子便开始带有押注性质的投资。不过，房地产的投资很难出现亏损的情况，我们所要考虑的便是如何得到最高的回报率。

　　“世界杯很好看，看尽人性本色、风采魅力、风云变化；
　　房地产很恶搞，搞尽心思，搞尽人心，搞尽关系。”

　　关注世界杯的球迷纷纷表示要团购跳楼机，因为跳楼都摇不上号了。赌球的世界因为球赛的惊喜和不合常理瞬间变得诙谐忧伤了。球场上风云变化，房产又何尝不是如此。＜马来蓝卡官方＞

　　国内由于房产热炒过度，很多人对国内的房产提及便痛，而富商们也越发开始担心国内房产泡沫的破灭，纷纷将眼光抛向海外。这也是东南亚国家房产行业开始欣欣向荣，不停上涨的不可或缺的原因。因为投资国内越来越让人感觉到风险，而投资人士中风险回避者还是居多的。正因如此，海外房产成为了热门话题。特别是与我们邻近，经济又发达的新加坡、马来西亚，甚至澳大利亚。