马来西亚旅游业蓬勃发展带动零售产业
2015-01-29

　　配合马来西亚旅游年及吸引游客前来观光，各相关部门与单位推出不同的旅游配套及多项促进旅游的活动。例如大马旅游促进局，由2014年1月1日起至3月31日举办“大马旅游年贴纸摄影竞赛”，鼓励全民充当旅游推手，宣传具有大马特色的景点。<马来蓝卡官方>

　　此外，大马观光局也准备多项全年庆典与旅游行程，“国际风筝节”就是其中一个例子。马来西亚旅游及文化部秘书长黄宏炳不久前表示，希望“2014大马旅游年”能吸引到2千800万名的旅游观光客，并带来760亿令吉的旅游业收益。

　　2014年是第四届马来西亚旅游年，第一届马来西亚旅游年是在1990年举行、1994年举办第二届，第三届则是在2007年，也是马来西亚建国50周年庆。
除了旅游景点，购物商场、各星级酒店、度假村等休闲产业，皆在过去一年开始规划，为迎接“2014大马旅游年”做好准备。

　　此外，限量或定量生产、铸造一些与“2014大马旅游年”相关的手工艺品或纪念品，主要是配合旅游年的到来，应付旅客对这类产品的需求。

　　大马放眼“2014大马旅游年”能吸引2千800万名的游客，主要是以2012年前来大马的游客人数达2千503万人，做为目标预测基础。

　　在上述人数当中，超过半数（52%）来自邻国新加坡，旅客在购物的花费达190亿令吉（零售销量总共878亿令吉），按年比成长5.7%，在所有旅客的606亿令吉收益中占30.7%。

　　2013年首9个月，旅客人数与前期相比增加3.3%，从2012年的1千820万人增至1千880万人。

　　在大吉隆坡，截至2013年第四季，零售产业空间总供应量介于4千900万平方尺，相等于人均6.80平方尺（2013年大吉隆坡人口720万人、以2010年人口统计预测的数据）。

　　隆消费需求人口成长率强劲整体而言，大吉隆坡消费者需求强稳、收入水平上升，同时，人口成长率强劲，2013年加入市场的零售产业空间供应有限，在吉隆坡中环的NuSentral完工日期已推迟至2014年，2012年则有5大购物商场完工，包括实达城市商场及The Paradigm购物广场。

　　提到购物商场的发展趋势，史龙展说，名牌零售店有助于吸引奢侈品的消费者，东南亚已崛起成为亚洲太平洋地区奢侈品消费的明日之星，平均成长率11%，不只是新加坡，马来西亚、印尼、越南及泰国在这方面的业务皆相应增加。

　　此外，在大吉隆坡以外的首家“宜家装修商店”将设在槟城的峇都交湾，预期2020年在启用，宜家在大马的特许专营公司Ikano私人有限公司，与Aspen Vision置地私人有限公司成立联营企业，以发展综合性购物商场，宜家是主导租户。

　　联营企业是以4亿8千395万令吉，向槟州发展机构购买245英亩的土地，宜家商店与第一期购物商场占地30英亩，第二阶段产业占地45英亩，其余的170英亩将用作综合用途发展计划。

　　另外，马顿（MALTON，6181，主板产业组）于2012年与峇都交湾发展私人有限公司合作，在峇都交湾联营发展300英亩的土地，估计发展总值38亿令吉，10年发展计划包括住宅与商业单位。

　　酒店增加客房供应量

　　在推广旅游业的同时，也必须要有休闲产业做为后备，配合“2014旅游大马年”的到来，本地酒店业进行适当粉新，希望以全新面貌迎接“2014旅游大马年”的来临。

　　除了粉饰酒店摆设，增加酒店客房供应量，也是另一个应付市场需求的安排，产业顾问艾文弗南达斯说，从过去几年酒店客房供应与需求、客房收费、投宿率走势来看，可以预见今后国内外旅客对酒店的需求保持可期。

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